E chissene frega della casa pignorata

Dovrebbe fregarvene eccome anche se avete deciso di vivere una vita senza più intestarvi un bene, senza poter più accedere al credito.. perchè?

Lo sapete che i debiti si ereditano?
Volete davvero che i vostri figli o parenti stretti rilevino i debiti che avete creato solamente per pura mancanza di voglia o menefreghismo per ciò che vi sta succedendo?

Molti di voi che leggeranno questo post si attiveranno immediatamente per poter risolvere il problema con il pignoramento immediatamente altri invece, aimè, continueranno la loro patetica vita nel menefreghismo più totale.

Reagite subito, trovate la soluzione più giusta al vostro caso, leggete i post di questo blog per trovare le risposte che cercate e risolvete oggi il pignoramento della vostra casa!

Si può accedere ad un finanziamento dopo un pignoramento immobiliare?

La traccia di cattivo pagatore, se si è estinto il debito, rimane nella CRIF per diversi mesi. Se invece non si è mai provveduto a saldare il debito, la traccia rimane indelebile nel tempo.

Perchè è importante levarsi questo peso dalle spalle?

Perchè dovete sapere che molte volte non ci si pensa, ma l'accesso al credito è molto importante. E' sbagliato pensare che anche se non si estingue un debito tanto nella vita non ci si intesterà più nulla, perchè gli imprevisti sono sempre dietro l'angolo.

A volte si associa il finanziamento o il mutuo alla prima casa, ma esistono mille altre casistiche per le quali avere disponibilità economica è fondamentale, cambiare un televisore, un telefonino, un auto, i mobili, pagarsi dei medicinali e tanto altro.

Non sottovalutate questo aspetto molto importante.

Se avete sulle spalle un pignoramento immobiliare, avete la possibilità di estinguerlo e poter accedere nuovamente al credito, ovviamente dopo qualche mese... ma è comunque sempre megli di "mai".

Una volta estinto il debito con i creditori e successivamente cancellato il pignoramento immobiliare, la traccia alla CRIF viene cancellata e voi potete tornare nuovamente a sognare un futuro più sereno.

Mi hanno pignorato la casa, ma io so come fare!

Vi siete mai chiesti se esistono dei trucchetti per sviare il problema del pignoramento della casa?

Io si e fortunatamente li ho trovati.

Molte persone, quasi la maggior parte però, pensano che si possa trovare un escamotage per poter rimanere dentro casa anche dopo la vendita all'asta giudiziaria.




Elenchiamone alcune:
Io ho dei bambini piccoli
Ho un malato in casa
Sono invalido
Non ho dove andare
Sono disoccupato.... ecc.

Purtroppo, dopo che la casa è stata venduta all'asta NON ESISTE trucco per poterci rimanere dentro. Potete piangere in tutte le lingue del mondo ma nessun giudice vi darà il diritto di rimanere in casa.

Ovviamente si ha un certo periodo di tempo per poter liberare l'immobile, ma sappiate che il nuovo proprietario ha tutto il diritto di farvi sloggiare. Ho usato il termine sloggiare appositamente, perché a differenza di uno sfratto, questo è uno "sgombero" o "sloggio".

E' brutto dirlo ma il nuovo proprietario, dopo aver contattato l'ufficiale giudiziario per emettere un mandato ufficiale di sgombero, se dopo qualche mese non avete liberato immobile, ha tutto il diritto di ripresentarsi a casa propria con le forze dell'ordine per accompagnarvi fuori dalla porta, cambiare la serratura e riappropriarsi della casa.

Nel momento che la casa pignorata viene venduta all'asta, voi non ne siete più il proprietario.

Mi dispiace molto scrivere queste righe molto dure, ma questa è la realtà dei fatti e se non avessi raccontato esattamente la procedura post asta, voi, come molti altri, vi stareste ancora facendo molte domande.

Lo dico e lo ripeto, affidatevi a dei professionisti che gestiscano per voi il problema del pignoramento immobiliare se volete uscirne in modo positivo.

Casa pignorata, soluzione?

Quali sono le possibili soluzioni per la casa pignorata?

Sostanzialmente ci sono 3 soluzioni possibili:

1° Saldare il debito direttamente con i creditori;

2° Vendere casa per avere la liquidità per saldare i creditori;

3° La casa pignorata viene venduta all'asta per ricavare il più possibile per poter soddisfare i creditori.

Ma non tutte e tre le casistiche qui sopra liberano l'esecutato dalle problematiche che il pignoramento comporta successivamente al saldo del debito.

A parte il primo punto dove serve "semplicemente" denaro per chiudere la propria posizione di debitore, le altre due sono particolarmente complesse.

Vi pongo una domanda.

Cosa succede se il debito è maggiore dell'importo ricavato dalla vendita della casa, indipendentemente se la vendete voi o l'asta giudiziaria?

Nel caso che l'immobile NON sia ancora stato pignorato, i creditori non contenti del ricavato procederanno al pignoramento di ciò che possedete.

Nel caso non possediate nulla ma avete un lavoro o una pensione, si procederà con la cessione del quinto ovvero il pignoramento dello stipendio o della pensione.

Nel caso invece la casa sia stata pignorata, se l'importo ricavato all'asta soddisfa i creditori, voi perdete la casa, rimanete con la traccia del pignoramento e vi intascate la poca differenza di denaro, se rimane, dal ricavato totale. Il tutto dopo 1 o 2 anni dopo la vendita della casa pignorata all'asta.

Ma se all'asta non si ricava l'importo per coprire il debito?
Le conseguenze sono più gravi:
Si perde la casa;
Si rimane con un debito per il quale i debitori si rivarranno su di voi come spiegato sopra;
Avete una traccia indelebile di cattivo pagatore fino a che non salderete il debito rimanente.

Capito che in un caso o nell'altro la casa deve essere ceduta, decidete con quale delle 2 opzioni uscire di casa.

Esiste però una terza soluzione alla quale ne legali ne agenti immobiliari sono in grado di consigliare, perchè solo gli addetti ai lavori hanno la professionalità di offrirvela.

Voi, si perdete la casa, ma ne uscite puliti dal pignoramento e con dei soldi e con la possibilità in futuro di ricomprare nuovamente la casa dei vostri sogni.

A voi la decisione finale!

Avere la casa pignorata, come fare..

Avere la casa pignorata perchè si ha difficoltà a pagare un mutuo non è deludente e non dovete abbattervi assolutamente, è solamente un aspetto negativo della nostra vita.
Sappiamo benissimo che non abbiamo volontariamente smesso di pagare un mutuo perchè non ci andava più, ma situazioni più grosse di noi hanno voluto così.
Certamente la crisi mondiale ha dato una grossa mano a tutto questo e magari l'inflessione del lavoro o magari la totale perdita dello stesso ci hanno portato a dover fare delle scelte, pagare il mutuo o mangiare!
La casa pignorata è comunque un ostacolo aggirabile. Dobbiamo affidarci a persone capaci a trovare una soluzione al più presto in modo da non perdere la casa all'asta.
Esistono diversi metodi per aggirare l'ostacolo quando si ha un pignoramento sulla casa, il primo è non perdersi d'animo, il secondo è affidarsi ad un legale che sappia esattamente cosa fare.
Molti legali non sanno minimamente quale sia il modo migliore per risolvere la situazione, cercano solo di tranquillizzare l'esecutato per guadagnarsi una parcella senza nemmeno avere la competenza giusta.
Meglio affidarsi a persone o aziende più competenti che operano in soluzioni al pignoramento della casa quotidianamente.
Uno dei gruppi più riconosciuti a questo livello è DBT Zero (Debiti Zero), un gruppo di persone che lavorano quotidianamente per risolvere il problema a chi ha la casa pignorata o sta per subire un pignoramento immobiliare.
Il sito web è www.debitizero.com e l'email di contatto è info@debitizero.com.
Provate anche solo a contattarli come ho fatto io per rendervi conto di come lavorano in modo ordinato, parlando in modo chiaro alle persone senza nascondere nulla e senza la paura di perdere qualche consulenza.
Vi auguro a tutti di risolvere il vostro problema con il pignoramento così come ho fatto io.